1．招标条件

本招标项目 公寓房改造工程（项目编号：2025-JW14-G1007）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：对外出租的酒店收回后空闲的房产，5层框架结构，拟改造为公寓住房。

2.2建设地点： 福建省泉州市丰泽区

2.3招标项目（标段）建设规模：约3500平方米。

2.4招标控制价：******元，是采用工程量清单编制。

2.5计划工期：  180 日历天

2.6招标范围：详见施工图纸、工程量清单  

2.7偏离的内容、偏离范围： 不允许 

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质及在有效期内的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.2投标人拟派项目经理须具备①建筑工程专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格(不含临时)和有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，②在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料。

3.3类似业绩要求：无

3.4******事务所或者审计机构出具的近1年（2024年）审计报告；

3.5信誉要求：①参加采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；②在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网（******）查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内；③未被中国政府采购网（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（******）的采购暂停名单处罚范围内或采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（******）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（******）列入严重违法失信名单（处罚期内）；

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

******委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1申领时间：2025年7月21日至2025年7月25日，每日上午08:00至17:30（北京时间）。

5.2申领地点：邮件领取。

5.3申领招标文件时需提供以下加盖公章材料：（格式见公告附件）

（1）《采购文件申请领取表》；

（2）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

（3）本项目特定资格材料：建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质及在有效期内的安全生产许可证；

（4）法定代表人资格证明书；

（5）《供应商承诺声明》。

以上报名材料不作为通过资格审查的依据。

5.4本项目招标文件不收取费用。

5.5根据军队采购网《关于启用新版供应商管理系统公告》，投标人必须在投标截止前完成注册（注册登录网址******/）并完善相关信息，递交投标文件时须提供注册成功的截图（需体现注册信息已完善），未按要求完成注册的供应商，投标文件将被拒收。

5.6申领方式：网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：******。

6.现地踏勘

本项目不组织现场踏勘。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年8月12日9时00分，地点为福建省福州市鼓楼区五四路中央商务区北环中路148号中建大厦9楼，具体开标室见电子指示牌。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网（******）上发布。

9．联系方式

联系人： 陈先生、卢女士

办公电话： 0591-******、0591-******

移动电话： ******、******

项目监督人： 冯先生

办公电话： 0591-******

移动电话： ******