一、项目概况

国际山地旅游联盟位于贵阳市龙洞堡龙腾路，采用南北双塔设计，集展览展示、高端办公、会议培训、商务配套为一体，其总部及配套设施需提供高标准的物业管理服务，以满足国际会议、高端接待和日常办公的需求。总面积：25000㎡。

二、服务内容

1、全面负责本物业范围以内公共区域的安全防范。对本合同约定的安防区域，实施安全管理，做好防火、防盗、防破坏、门岗、管理区域巡逻控制管理等日常工作并接受甲方考核。2、负责维护安防区域内的人员和物品安全，进行有效的控制和管理，对外来人员的登记、盘查、跟踪和管理等，对侵害人身财产安全行为履行防范、制止之职责，负责处理甲方服务辖区内一切应急突发事件，负责维护安防区域内************消防安全隐患，对园区配套设施设备的巡检维护等，协调甲方完成因项目管理需要的其它临时任务。

三、人员要求及服务期限

服务周期12个月，从2025年8月1日至2026年7月31日止。秩序队员（持保安证）5人（******消防设施操作员中级证），工程维修人员1人，持强电或弱电特种作业操作证。（服务期间若采购人不再具备该项目的物业管理资格，则该项目秩序维护服务合同自动终止，互不承担责任）。

四、投标人资格及资质要求

（一）一般资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：提供供应商有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2024年度第三方审计机构出具的审计报告或******银行出具的有效期内的资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供加盖公章的具备履行合同所必需的设备及专业技术能力的证明材料或承诺函（格式自拟）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：报价人提供2025年1月至投标截止前任意一个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的报价人提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2025年1月至投标截止前任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满三个月的投标供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺，如不需缴纳的，需出具有效的证明材料；报价人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整、清晰、整洁，并由报价人加盖其单位公章。

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法违规记录的书面声明（格式文件详见招标文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商承诺：在“信用中国”网站（******）、中国政府采购（******）渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其竞标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（二）本项目的特定资格要求：投标供应商须具备有效期内的《保安服务许可证》。

（三）本项目  不接受  联合体报价。

五、领取竞争性磋商文件的时间

2025年7月18日起至2025年7月29日，每天（双休日及法定节假日除外）北京时间9:00-12:00、14:00-17:00。

六、领取竞争性磋商文件地点

贵州省贵阳市双龙航空港经济区建筑科技产业园4号楼4层（可提前联系，线上领取）

七、领取竞争性磋商文件时须提交的资料（提供一套复印件并加盖公章）

1.法定代表人现场获取采购文件应出示营业执照复印件、法定代表人身份证明原件和本人身份证复印件加盖公章（法定代表人身份证明原件需注明项目名称）。

2.授权委托人现场获取采购文件应出示营业执照复印件、授权委托书原件和本人身份证复印件加盖公章（授权委托书原件需注明项目名称和项目编号）。

八、提交竞争性磋商申请文件

1．竞争性磋商时间为：2025年7月30日10时00分。

******有限公司第三会议室，地址：贵州双龙航空港经济区机场路9号太升国际A2栋14楼。

九、采购人名称、联系方式

******有限公司物业分公司

2.资料领取： 王劲松  ；电话： ******

十、本项目未尽事宜详见竞争性磋商文件。